FOSSES: Situé dans un secteur accessible et recherché, ce local commercial offre une configuration fonctionnelle et optimisée, parfaitement adaptée à une activité professionnelle recevant du public. Le bien se compose de plusieurs espaces distincts permettant une organisation fluide, avec une zone d’accueil spacieuse, des volumes indépendants propices au travail ou à la consultation, ainsi que des espaces techniques déjà structurés. La circulation intérieure est claire et rationnelle,…
| WC | 1 |
| Surface habitable | 103,60 m² |
- Environnement : CALME
| Local 1 | 19,13 m² |
| Local 2 | 7,94 m² |
| Salle d'attente | 22,81 m² |
| Local 3 | 9,24 m² |
| Degagement 1 | 3,74 m² |
| Local 4 | 7,10 m² |
| Local 5 | 7,56 m² |
| WC | 1,54 m² |
| Local 6 | 9,71 m² |
| Local 7 | 1,71 m² |
| Degagement 2 | 9,78 m² |
| Sas | 3,12 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Chauffage type | AIR |
| Chauffage énergie | POMPE A CHALEUR |
| Format chauffage | INDIVIDUEL |
Performance énergétique
logement extrêmement performant
logement extrêmement peu performant
F : Passoire énergétique
Ces éléments sont donnés à titre indicatif et de bonne foi et n'ont aucune valeur contractuelle.
SAS CIP – Conseils en Immobilier et Patrimoine au capital de 1 000 € – Siret 518 542 006 00029 – RCS Pontoise – Carte professionnelle Transaction n°CPI 9501 2022 000 045 030 – Garantie financière GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Description
FOSSES: Situé dans un secteur accessible et recherché, ce local commercial offre une configuration fonctionnelle et optimisée, parfaitement adaptée à une activité professionnelle recevant du public. Le bien se compose de plusieurs espaces distincts permettant une organisation fluide, avec une zone d’accueil spacieuse, des volumes indépendants propices au travail ou à la consultation, ainsi que des espaces techniques déjà structurés. La circulation intérieure est claire et rationnelle, garantissant confort et efficacité au quotidien, aussi bien pour les professionnels que pour la clientèle. L’ensemble bénéficie de surfaces bien proportionnées, facilement aménageables selon vos besoins (cabinet médical, paramédical, bureaux, centre de soins, esthétique, bien-être, etc.). Le local dispose également des équipements nécessaires pour un usage professionnel immédiat. Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d’exploitation et une implantation idéale pour développer ou pérenniser votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème: www.monbienimmobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr
Caractéristiques
* FAI : Frais d'agence inclus
Détails énergétiques
Performance énergétique
logement extrêmement performant
logement extrêmement peu performant
F : Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes