Situé dans une résidence récente calme et recherché, ce charmant duplex de 78m2 vous séduira par ses espaces offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse de 20m2 exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine ouverte apporte convivialité et fonctionnalité à l'espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier…
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| WC | 2 |
| Surface habitable | 78,20 m² |
- Terrasse
- Parking
- Garage (1)
- Environnement : CALME
| Salon/sejour | 28 m² |
| Cuisine | 7,65 m² |
| WC | 1,39 m² |
| Dégagement | 1,77 m² |
| Palier | 5,22 m² |
| Chambre | 8,66 m² |
| Chambre | 10,42 m² |
| Chambre | 11,01 m² |
| Salle de bains - WC | 3,77 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Chauffage type | RADIATEUR |
| Chauffage énergie | ELECTRIQUE |
| Format chauffage | INDIVIDUEL |
Performance énergétique
logement extrêmement performant
logement extrêmement peu performant
Ces éléments sont donnés à titre indicatif et de bonne foi et n'ont aucune valeur contractuelle.
SAS CIP – Conseils en Immobilier et Patrimoine au capital de 1 000 € – Siret 518 542 006 00029 – RCS Pontoise – Carte professionnelle Transaction n°CPI 9501 2022 000 045 030 – Garantie financière GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Description
Situé dans une résidence récente calme et recherché, ce charmant duplex de 78m2 vous séduira par ses espaces offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse de 20m2 exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine ouverte apporte convivialité et fonctionnalité à l'espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage 1 véhicule et d'une place de parking privative. Proches des écoles, des commerces et axes routiers. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Quote part de charges annuelles: 1200 euros . Les honoraires sont à la charge vendeur. Barèmes : monbienimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.fr
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr
Caractéristiques
* FAI : Frais d'agence inclus
Détails énergétiques
Performance énergétique
logement extrêmement performant
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes