PLAILLY: Situé sur la commune de Plailly, découvrez cet immeuble de rapport en pierre, très propre et parfaitement entretenu, composé de 7 appartements de type F2, chacun d'une superficie d’environ 32 m2, tous actuellement loués 610 € par mois, avec pour chacun une place de stationnement privative. Les appartements génèrent ainsi 4 270 € de loyers mensuels, soit 51 240 € par an. L’immeuble bénéficie également d’une toiture refaite et dispose, en partie basse, d’un atelier d’environ 110 m2…
| Chambres | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 196 m² |
| Surface Carrez | 32 m² |
- Parking
| Salon/sejour - + cuisine | 16,60 m² |
| Chambre | 10,19 m² |
| Salle de bains - + wc | 2 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Chauffage type | CONVECTEUR |
| Chauffage énergie | ELECTRIQUE |
| Format chauffage | INDIVIDUEL |
Ces éléments sont donnés à titre indicatif et de bonne foi et n'ont aucune valeur contractuelle.
SAS CIP – Conseils en Immobilier et Patrimoine au capital de 1 000 € – Siret 518 542 006 00029 – RCS Pontoise – Carte professionnelle Transaction n°CPI 9501 2022 000 045 030 – Garantie financière GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Description
PLAILLY: Situé sur la commune de Plailly, découvrez cet immeuble de rapport en pierre, très propre et parfaitement entretenu, composé de 7 appartements de type F2, chacun d'une superficie d’environ 32 m2, tous actuellement loués 610 € par mois, avec pour chacun une place de stationnement privative. Les appartements génèrent ainsi 4 270 € de loyers mensuels, soit 51 240 € par an. L’immeuble bénéficie également d’une toiture refaite et dispose, en partie basse, d’un atelier d’environ 110 m2 pouvant être loué au minimum 1 000 € par mois, portant le potentiel locatif global à environ 5 270 € par mois, soit 63 240 € par an. Cet atelier offre également un intéressant potentiel de valorisation avec la possibilité d’envisager la création de logements supplémentaires de type F2/F3, sous réserve des autorisations nécessaires. Un investissement locatif offrant des revenus immédiatement en place et un beau potentiel d’évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barèmes: monbienimmobilier.fr
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr
Caractéristiques
* FAI : Frais d'agence inclus